租房合同一年，租了一个月，退房时候扣押金

针对您提出的问题，若租房合同未明确约定押金退还条件，退房时房东扣押金需具体分析。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应遵循公平原则确定各自的权利和义务。若合同未约定，房东不得无故扣押金。此时，应参考《合同法》第九十七条关于合同解除后的处理规定，即合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的可根据履行情况和合同性质要求恢复原状或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，若房东无合法理由扣押金，您有权要求其退还或提起诉讼维护权益。
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从法律角度，租客退房时房东扣押金，租客应先查看租赁合同中有无押金退还条款，有则依条款处理。若无，应收集证据，如房屋现状照片、沟通记录等，与房东协商。协商不成，可依据《合同法》向当地房屋管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应法律责任。
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在不同违约情况下，确保押金顺利退还的操作如下：1. 若双方协商解除，确保协议中明确押金退还条款；2. 若出租人违约，保留证据，如违约通知、房屋问题等，要求出租人返还押金并承担违约责任；3. 若承租人违约，与出租人协商，承担相应违约责任后，要求按协议退还押金。